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道真:老旧小区改造正式启动
时间:2019-11-05     来源:道真县文明办    

小区居民代表民主讨论政府小区四民社区创建活动等实施方案

  2019年11月1日,由自治县住建局和玉溪镇党委镇人民政府联合召开的老旧小区改造动员大会上了解到,道真自治县老旧小区改造以该县新城社区政府小区试点改造为标识,正式全面启动县城区老旧小区居民6350户的提质升级改造。

  老旧小区改造是新一轮城镇建设和社区建设的抓手。根据相关住房保障政策的调整和变化,从2019年下半年起,道真自治县将没有棚户区改造新增项目,城区重点是老旧小区的改造。通过对老旧小区的改造和配套建设,达到城镇和社区功能不断完善,扩容提质,不断改善城乡居民人居环境。

  据了解,该县此次老旧小区的改造主要采取项目的整合和居民自愿筹资相结合,分步骤分阶段按需要改造的片区稳妥有序推进。

  该县此轮老旧小区改造的范围主要有:老旧小区内的水电管线、人行便道、停车设施、楼道装饰(含电梯安装,需居民集资)、电网线路规范、防盗防卫设施设备(需居民集资)、公共绿化及其消防安全设施设备和小区文化娱乐设施设备等九大重点,这些需要根据居民群众和小区自身的需求,按居民民主自治﹑自愿自筹为主,政府政策引导﹑社区实施主导﹑全民齐心参与,达到共创共建﹑共管共享。

  该县此轮老旧小区改造的内容主要有:一是老旧小区居民楼道的升级改造。主要对老旧小区楼道统一安装好声控灯,统一的明号,对线网进行统一的整治与规范,对野广告进行全面的清毁。对楼道的拦杆也进行一定的整治;二是老旧小区内增加公共绿地绿化面积和有条件的区域,建好公共文化广场。2019至2020拟建好金榜颐园等公共文化广场;三是治理好脏乱差。规范安装和使用好果皮等垃圾箱,摸索小区试点垃圾分类吸收与处理;四是道路围拦的改造升级和围墙的修复与亮化;五是在有条件和居民完全自愿的前提之下,试点筹资安装好电梯和门警系统设施设备。这两个项目是自费选择型项目,一定需由居民住户自愿提出书面申请,集体签字认可,由居民签订好承诺书和安全责任书,主要采取居民住房集体集资的方式方能推进实施。拟由政府统一引进专业的电梯门警管理公司,组建好物管委,对小区进行便民化﹑物业化﹑智能化﹑现代化管理。政府对符合条件的需要安装电梯和门警设施设备的楼栋单元及小区实行一部分的补贴补助。要求对居民院落楼栋房屋要作好房屋安全鉴定,要有书面的安全房屋鉴定报告书和现场房屋的可行性认证确认书等资质材料,方能进行电梯和门警设施设备的安装与调试;六是小区绿化和公共文化广场的筹建拟建;七是公共停车场的兴建。拟在尹珍大道二转盘和县人民医院门口处修建好地下通道,修建好硬隔离带,确保安全出行与文明顺畅;八是雨污管网的整治。列为全县老旧小区改造和城镇建设的重头戏,即将全面启动建设;九是加快加大县城区的风貌整治(含屋顶的风貌整治)力度;十是清理和依法拆除违法建筑和违法占用土地。

  另悉:在11月1日晚召开的动员大会上,同时召开了政府小区业主大会,政府小区100余户居民住户代表现场初步讨论了政府小区四民社区创建活动实施方案,现场举手表决通过了10栋楼栋长和副楼长组成名单,组建了政府小区四民社区筹建委员会,民主荐举了筹委会和物管委管理成员,讨论了四民社区创建的相关事宜、规章制度、注意事项及其工作机制。(安建红)

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责任编辑:张一青
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